譲渡企業様から当センターへの仲介手数料は、成約時も含め0円です。
外部専門家費用、公租公課、登記費用、デューデリジェンス費用などは、案件ごとに別途確認します。
候補先への打診を始める前に、譲れない条件を整理します。
従業員・雇用
キーパーソン、職人、店長、スタッフの継続意向と説明タイミングを整理します。
屋号・取引先
京都で積み上げた屋号、常連客、仕入先、紹介経路を残す条件を明確にします。
不動産・許認可
賃貸借、土地建物、営業許可、建設業許可、旅館業許可などを事前確認します。
社名を開示する前の進め方を、段階ごとに設計します。
初回相談、社名を伏せた概要資料（ノンネーム資料）の作成、候補先への打診、秘密保持契約締結後の開示を段階に分け、従業員・取引先・金融機関へ伝わる順序を慎重に整えます。
会社名や店舗名を伏せて現状を確認。
財務、人材、設備、取引先を分けて整理。
概要だけで関心度と相性を確認。
秘密保持契約締結後に必要資料を順番に開示。
財務諸表だけでは伝わりにくい価値を、買い手に伝わる形へ整理します。
- 製造・伝統産業: 設備、職人、外注先、品質管理、在庫評価
- 飲食・小売: 立地、屋号、常連客、口コミ、仕入れルート
- 観光・宿泊: 予約導線、稼働率、季節変動、許認可、地域連携
- 建設・設備: 資格者、許可、協力会社、元請・下請関係
京都の譲渡企業様は、数字に表れにくい現場情報を事前に棚卸しすることで、事業の強みを伝えやすくなります。
候補先に見せる前に、京都の事業承継で確認されやすいポイントを整理します。買い手が知りたいのは利益だけでなく、誰が、何を、どの関係性で続けてきたかです。
人の引き継ぎ
店長、職人、資格者、番頭役、家族従業員の継続勤務の意向と説明順序を確認します。
商流の引き継ぎ
仕入先、外注先、協力会社、元請・下請、掛け取引、紹介者との関係を整理します。
屋号・のれん
屋号・商標を残すか、口コミや常連客との関係、地域での呼ばれ方をどう引き継ぐか確認します。
許認可・契約
飲食、旅館業、建設業、リース、賃貸借、貸主承諾、名義変更の可否を確認します。
設備・在庫
機械年式、治具、道具、車両、厨房設備、在庫評価、修繕履歴を見える化します。
地域の文脈
商店会、町内、観光動線、季節変動、祭事・繁忙期など、地域特有の運営条件を整理します。
情報開示は段階的に進めます。
会社名を出さず状況確認
資料、強み、リスクを整理
価格、雇用、屋号を確認
秘密保持契約締結後に段階開示
契約と引き継ぎへ進みます
譲渡企業様から多い質問。
まだ売ると決めていなくても相談できますか。
可能です。検討段階から、選択肢や想定する候補先、価格の目安、準備資料を一緒に整理します。
赤字や借入がある会社でも可能性はありますか。
状況により検討可能です。事業の強み、顧客、許認可、設備、人材など、財務以外の承継価値も含めて確認します。
従業員への説明はいつ行いますか。
案件ごとに異なります。候補先や条件、引き継ぎ方針を確認し、適切な説明時期と順序を検討します。